Die Stadtblick Community
Reinkommen.
Sicherheit gewinnen.
Zinshaus bauen.
Lernen Sie uns kennen!
…und profitieren Sie von allen kostenfreien Tools, wie z.B. unseres monatlichen Live-Calls.
Baukostenrechner
Unser Rechner ist speziell für Zinshäuser konzipiert und arbeitet stets mit aktuellen Preisen.
Baukostenrechner kostenfrei für Mitglieder erhalten:
Stadtblick Live-Call
Monatlich diskutieren wir konkrete Projektfragen und alle Themen zum Zinshaus.
Erfahrungsaustausch kostenfrei für Mitglieder erhalten:
Fachliteratur und E-Books
Downloads von unseren besten Projekten exklusiv für die Community
Wissen und Checklisten kostenfrei für Mitglieder erhalten:
Profitieren Sie von unserem Wissen, exklusiven Baukosten Tools und einem starken Netzwerk:
- Stadtblick Wissensbibliothek: Kostenloser Zugang zu Expertenwissen rund um den Neubau von Mehrfamilienhäusern.
- Stadtblick Baukostenrechner: Einfach und kostenfrei Ihr Bauprojekt kalkulieren.
- Stadtblick Projekt-Check: 1:1 Strategiegespräch zu Ihrem Projekt
- Stadtblick Newsletter: Aktuelle Trends, Tipps und Neuigkeiten direkt in Ihr Postfach.
- Stadtblick Live-Call: Tauschen Sie sich mit Experten und anderen Bauherren in Ihrer Region aus. Klären Sie Ihre Fragen in monatlichen Live-Calls und profitieren Sie von der Erfahrung einer engagierten Community.
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versichert von:
Gemeinschaftliche Expertise für Sie
Von der ersten Idee bis zum fertigen Zinshaus: Wir betreuen Ihr Projekt mit unserer Expertise, so umfassend, wie Sie es wünschen. Profitieren Sie von 25 Jahren Berufserfahrung in der Wirtschaftlichkeits-Analyse und Prüfung von Mehrfamilienhaus-Projekten.
25+ realisierte Mehrfamilienhaus-Projekte
Die besten Projekte haben wir dokumentiert, so dass Sie mit Fallstudien und Musterdokumenten eine Abkürzung für ihre Entscheidung haben.
Baukosten nachweislich bis zu 30% unter Marktdurchschnitt
Wir machen unsere besten Konzepte für Sie transparent. Mit allen Kostendetails im Baukostenrechner und Checklisten für ihren bestmöglichen Erfolg.
Spezialisierung ausschließlich auf Mehrfamilienhäuser / Zinshäuser
Wir bauen für private Investoren, die sich ein Mehrfamilienhaus für die Rente bauen möchten. Das ist unsere Spezialisierung. Sie erhalten über 70 Vorlagen zum kostenfreien Download.
Eigene Cloud-App zur Live-Baukosten-Überwachung
Baukosten-Management von Projektanfang an und vollständig transparent bis zur Fertigstellung gibt es nur mit unserer selbstentwickelten App. Sie schauen uns Live bei der Arbeit über die Schulter.
Umfassende Bauökonomie-Expertise
Stadtblick ist Architekt und Buchhalter für Ihr Projekt. Stefan Scholz ist seit 15 Jahren in der Bauökonomie-Lehre tätig und treibende Kraft hinter der Baukosten-Expertise des ganzen Büros.
Qualitätssiegel für Ihre Sicherheit
Wir sind Mitglied beim Qualitätsmanagementverein Planer am Bau, im Stadtblick Team arbeiten viele Architekt:innen, eingetragen in der Architektenkammer. Unsere Bauherren profitieren von AIA-versicherten Architektenleistungen.
Wie wir Sie zum erfolgreichen Zinshaus-Besitzer machen
Sie lernen uns und gleichgesinnte Bauherren kennen und profitieren von der Erfahrung der Gemeinschaft. In der Community betreuen wir alle Interessenten und Kunden während aller Phasen ihrer Projekte. Nach der Kennenlernphase führen wir Sie mit unseren Architekten- und Projektsteuerungsleistungen schrittweise bis zum Ziel: Stolzer Zinshaus-Eigentümer.
1. PreCheck – Kostenloses Strategiegespräch
Rechnet sich ihr Projekt voraussichtlich? Wie ist das Baurecht auf meinem Grundstück? Bevor wir ein Projekt beginnen, bieten wir jedem Kunden einen kostenfreien Precheck an, damit Sie keine unnötigen Kosten für Planung ausgegeben müssen. Wir möchten vorher sicherstellen, dass sich Ihr Projekt für Sie auch rechnet.
2. Wirtschaftliches Konzept mit Prüfung
Ist der Precheck erfolgreich und wir stellen im Gespräch fest, dass unsere Zusammenarbeit Sinn macht, geht es in die nächste Etappe. Wir erstellen ein wirtschaftliches Konzept mit einem Pflichtenheft für die Projekt-Ziele. In dieser Phase prüfen wir die Baukosten, das Baurecht und die Fördermöglichkeiten. Im Ergebnis erhalten Sie eine optimale Bank-Mappe mit einer Projektdokumentation.
3. Entwurfs- und Genehmigungsplanung
Ist die Finanzierung für Sie geklärt, starten die Architektenleistungen für einen optimierten Entwurf. Wir achten besonders auf die Kosten bei Konstruktion und Gebäudetechnik. Die Förderbedingungen und die Ökobilanzierungen berücksichtigen wir schon jetzt, damit es nicht zu Doppelplanungen kommt. Diese Phase schließt mit dem fertigen Entwurf und der Baugenehmigung ab.
4. Baurealisierung und Kostensteuerung
Die Realisierung startet mit Ihrer Freigabe nach der Baugenehmigung und Sicherung der Finanzierung. Wir betreuen alle Gewerke in Einzelvergabe, wenn das Projekt in Hamburg oder Berlin umgesetzt wird. Alternativ ist eine GU-Vergabe mit funktionaler Leistungsbeschreibung möglich. Sie entscheiden das nach Ihren Wünschen und nach den vorliegenden Angeboten. Für die Kostensteuerung haben wir ein eigenes Online-Kostenmanagement-Tool entwickelt, so dass Sie uns live über die Schulter schauen können.
Projekte brauchen Vertrauen. Und kompetente Partner.
…und so klingen zufriedene Bauherren
„Uns hat das sehr gut gefallen! Sehr informativ und außerordentlich kompetent, jederzeit gut strukturiert, zuverlässig vorbereitet, souverän und freundlich moderiert. Du bist super auf die Bedürfnisse der Gruppe eingegangen, ohne den roten Faden zu verlieren. Alles in allem wirklich excellent. Wir werden das in jedem Fall weiterempfehlen. 10 von 10 Sternen!!!„
Susanne und Rainer T.
8-Familienhaus im Norden
„Wenn man so viel Geld ausgibt, das ist ja ein deutlich siebenstelliger Betrag, dann ist es natürlich ganz maßgeblich: Was kriege ich als Input?… Wir konnten immer begleitend erkennen: Wo ist der Stand der Dinge? Wo haben wir zu viel ausgegeben? Wo haben wir Einsparungen gehabt? Liegen wir noch im Budget? Das war also wirklich sehr, sehr gut. Das Ergebnis ist hervorragend. Wir sind sehr zufrieden!“
Elke und Harald D.
2 x10-Familienhaus in Hamburg
„Ich habe am Zinshaus Masterplan Programm teilgenommen, um mögliche Spielräume zu identifizieren, meine ersten Kalkulationen zu überprüfen und die geplante Wirtschaftlichkeit des Projekts zu optimieren. Meine Kalkulation hat sich verbessert und ich bin sicherer in der Einschätzung von Risiken eines solchen Vorhabens geworden. Ich kann eine frühzeitige Teilnahme vor Projektbeginn, insbesondere vor Abschluss eines Architektenvertrages, nur empfehlen.“
Phillip K.
4×12-Familienhaus in Karlsruhe
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Kundenname
Projekt Name
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Kundenname
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Noch Fragen?
In der Stadtblick Community sind Profis und Einsteiger Mitglied – Bauträger genauso wie angehende Bauherren ohne Bauerfahrung. Sie können sich in ihrem persönlichen Tempo um das Projekt kümmern und erhalten umfassenden Support von uns.
Ja, wir veröffentlichen für unsere Stadtblick Communitykostenfrei verschiedene Tools, regelmäßige Live-Calls und Musterplanungen. Wir möchten, dass Sie bei ihrem Mehrfamilienhaus-Projekt Erfolg haben. Darüber hinaus bieten wir selbstverständlich auch projektbezogene Architektenleistungen an.
Unsere Preise finden transparent dargestellt im Baukostenrechner hinterlegt.
Nein, daher prüfen wir im Strategiegespräch jedes Grundstück zusammen mit unserem Kunden hinsichtlich Mieterträge, Baurecht, Baukosten und Förderungen.
Wir berechnen zusammen die mögliche Rendite. Diese hängt maßgeblich von der Miethöhe, den Finanzierungsbedingungen inkl. Eigenkapitaleinsatz und möglichen Förderungen ab. Auch die Risiken müssen auskömmlich abgebildet sein, so dass die Rendite höher als bei einer durchschnittlichen Aktienanlage sein sollte.