2 baugleiche Neubauten
In Bad Bramstedt bauen wir zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohnungen und 1.735 qm Wohnfläche. Der Wohnungsmix sieht altersgerechte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen vor mit einer Mietfläche zwischen 60 und 96 qm. Viele Wohnungen haben einen direkten Gartenzugang.
Grundriss
KFW 40 EE: Energetisches Konzept
Die Mehrfamilienhäuser werden im KFW-40-EE Standard gebaut. Die Beheizung und Trinkwassererwärmung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Kaskadensystem. Die Lüftung wird als wohnungsweise Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgeführt. Die gewählte Variante ist in der Erstinvestition sehr günstig, so dass diese sich für ein Zinshauskonzept eignet. Zusammen mit eine guten Wandkonstruktion (17,5cm KS + 20cm Dämmung + Klinkerschale) entsteht eine besonders langlebige Investition. Ein Verbesserungspotential ist eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die auch in etwa 20 Jahren nachgerüstet werden kann. Insgesamt ist das Projekt ökologisch sehr ausgewogen einzuschätzen.
Projektdaten
| Bauherr: Privat |
| Architekt LP 1–8: Stefan Scholz und Helena Günther |
| Wohnfläche: ca. 1.734 qm, Mehrfamilienhaus 13 Wohnungen |
| Baukosten: ca. 5,3 Mio. € Brutto (KG 200-700) |
| EnEV+KfW-Planung: Anke Hämmerling, Hamburg |
| Tragwerksplanung: KTC Ingenieure, Zeven |
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